হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স শরিয়াহ ঋণ ২০২৩ । বাড়ি নির্মাণে সরকারি ইসলামী ঋণ আছে কি?
বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশনে অনলাইনে ঋণের আবেদন করা যায় এবং আবেদন অনলাইনে ট্র্যাক করা যায় – হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স শরিয়াহ ঋণ ২০২৩
গ্রামের মানুষ কি এই লোন পাবে? হ্যাঁ।– শরিয়াহ ভিত্তিক অর্থায়নের জনপ্রিয়তা ও চাহিদার প্রেক্ষিতে বাংলাদেশ হাউস বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন (বিএইচবিএফসি) কর্তৃক বাস্তবায়নাধীন ‘Rural and Peri Urban Housing Finance Project’ শীর্ষক প্রকল্পের আওতায় Hire Purchase under Shirkatul Melk (HPSM) পদ্ধতি অনুসরণে ‘মনজিল’ নামক বাড়ি নির্মাণ বিনিয়োগ চালু করেছে। এ পদ্ধতিতে বিনিয়োগ গ্রহীতা তথা ভূমি মালিককে ইসলামি শরিয়াহ ভিত্তিক ব্যবস্থায় বাড়ি তৈরির জন্য অর্থায়ন করা হবে।
আবেদনকারীর কি কি যোগ্যতা থাকতে হবে? ঢাকা, চট্টগ্রাম ও সিলেট মহানগর অঞ্চল ব্যতীত দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর, উপজেলা সদর এবং গ্রোথসেন্টার এলাকার নাগরিকগণ। বাড়ি নির্মাণের জন্য ক) একক বিনিয়োগ এবং খ) যৌথ বা গ্রুপভিত্তিক বিনিয়োগ করবে। জন্মসূত্রে বাংলাদেশের নাগরিক এবং বয়সসীমা ১৮ বছরের উর্ধ্বে হতে হবে। আবেদনকারীর বয়স ৬৫ বছরের বেশি হলে উপযুক্ত জামিনদার নিয়োগ করতে হবে। প্রবাসী নাগরিকদের ক্ষেত্রে বৈধভাবে বাংলাদেশের বাইরে অবস্থানকাল ন্যূনতম ৩ (তিন) বছর হতে হবে। গ্রামীণ এবং উপশহর এলাকার নিম্ন-মধ্যবিত্ত ও মধ্যবিত্ত শ্রেণীর গ্রাহকদের অগ্রাধিকার ভিত্তিতে বিনিয়োগ প্রদান করা হবে।
মাসিক কিস্তি এবং মুনাফা নির্ধারণ পদ্ধতি কি হবে? বিনিয়োগের শেষ কিস্তি গ্রহণের পরবর্তী দ্বিতীয় মাসের ১ (এক) তারিখ হতে মাসিক কিস্তি পরিশোধ শুরু হবে। ১ম কিস্তির চেক প্রদানের সময় বিনিয়োগ গ্রহীতার নিকট হতে কর্পোরেশনের নামে ১২টি MICR। পোস্ট-ডেটেড (Post-dated) ক্রস চেক বা অগ্রিম মাসিক কিস্তির চেক জমা দিতে হবে। চুক্তি স্বাক্ষরের সময় পূর্ণ মেয়াদের জন্য ঘোষিত মুনাফা অনুযায়ী কিস্তি প্রস্তাব করা হবে। প্রতি লক্ষ টাকায় সম্ভাব্য মুনাফার হার ৮% হবে তবে কৃষকের ক্ষেত্রে ৭% প্রযোজ্য হইবে।
বিনিয়োগের মেয়াদ ৫ বছর হতে ২০ বছর পর্যন্ত এবং গ্রহতিার নিজস্ব বিনিয়োগ ন্যূনতম ২০% হতে হবে।
আবেদন ফি জমা প্রদানের রশিদ (সাধারন গ্রাহকের ক্ষেত্রে বর্তমানে প্রতি হাজারে ৩.০০ টাকা হারে + সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে ভ্যাটসহ এবং কৃষিজীবী গ্রাহকের ক্ষেত্রে প্রতি হাজারে ১.৫০ টাকা হারে + সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে ভ্যাটসহ)। জাতীয় পরিচয়পত্রের সত্যায়িত কপি, ২ কপি পার্সপোট সাইজের সত্যায়িত ছবি ও সাদা কাগজে ৩টি নমুনা স্বাক্ষর। আবেদনকারীর আয়ের প্রমাণপত্র (চাকরির ক্ষেত্রে বেতন সনদ) এবং ব্যবসার ক্ষেত্রে ট্রেড লাইসেন্স (সত্যায়িত কপি)। আয়ের স্ব-পক্ষে হলফনামা অথবা আয়কর পরিশোধযোগ্য আয় হলে ই.টি.আই.এন নম্বরসহ আয়কর পরিশোধের প্রত্যয়নপত্র। আবেদনকারীর নিজস্ব আয় না থাকলে উপযুক্ত ব্যাক্তিকে জামিনদার হিসেবে নিয়োগ করা যাবে এবং এরূপ ক্ষেত্রে কর্পোরেশনের নির্ধারিত জামিনদার ফরম পূরণপূর্বক জামিনদারের আয়ের স্বপক্ষে দালিলিক প্রমাণাদি দাখিল করতে হবে।
Caption: Details PDF Download Now
গৃহ নির্মাণ ঋণ ২০২৩ । জেলা অফিস গুলোতে কি কি কাগজপত্র জমা দিয়ে ঋণ নেয়া যাবে?
- যথাযথভাবে পূরণকৃত সাময়িক আবেদনপত্র;
- মূল মালিকানা দলিল এর সত্যায়িত ফটোকপি;
- নামজারী পর্চা, ডিসিআর, খারিজ খতিয়ান ও হালসনের খাজনা রশিদ;
- নির্মানাধীন/নির্মিতব্য ভবনের অনুমোদিত নকশা এবং নকশা অনুমোদনপত্রের সত্যায়িত ফটোকপি;
- সাইট পরিদর্শনের জন্য রুট ম্যাপ;
- জাতীয় পরিচয়পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি এবং ০১ (এক) কপি পাসপোর্ট সাইজ ছবি;
উপজেলা লেভেলে সর্বোচ্চ কত টাকা গৃহ নির্মাণ ঋণ পাওয়া যাবে?
আবাসিক ভবন এবং বাণিজ্যিক-কাম-আবাসিক ভবনের শুধুমাত্র আবাসিক অংশ নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রদান করা হবে। কর্পোরেশনের নির্ধারিত নির্মাণ হারে নির্মিতব্য বাড়ির নির্মাণ খরচ/ব্যয় নির্ধারণ করা হবে। নির্মিতব্য বাড়িতে যাতায়াতের জন্য রাস্তা থাকাসহ এলাকার পরিবেশ বসবাসের জন্য উপযোগী হতে হবে। শরিয়াহ ভিত্তিক তফসিলী ব্যাংকের মাধ্যমে বিনিয়োগ বিতরণ ও আদায় কার্যক্রম গ্রহণ করা হবে। বিনিয়োগের আবেদন ফি, পরিদর্শন ফিসহ সকল ফি (Fees) এর টাকা অফেরতযোগ্য। বন্ধকীতব্য সম্পত্তি সর্বদাই বিএইচবিএফসি’র ১ম চার্জে দায়বদ্ধ করতে হবে। দেশের সকল জেলা সদর এলাকায় একক ভাবে ৮০ লক্ষ টাকা এবং গ্রুপ হলে ৫০ লক্ষ টাকা এবং কৃষক হলে ৩০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণ পাওয়া যাবে।
| ব্যাংক ঋণের সুদের হার ২০২৩ । আমানত ও ঋণের সুদের হার কি বাড়তেই থাকবে? | ঘরে বসে ঋণ পাওয়ার উপায় ২০২৩ । অনলাইনে কোন কোন ব্যাংক ঋণ দেয়? | Dhaka Bank eRin App । অ্যাপের মাধ্যমে লোনের টাকা হাতে পাওয়া যায়? |
এস এম ই লোন পাওয়ার নিয়ম ২০২৩ । নতুন উদ্যোক্তাদের ব্যাংক লোন পাওয়ার সহজ উপায় কি?
